San Luigi Residence

Apresentação

O San Luigi foi projetado para materializar cada desejo seu. Um lugar para os poucos que procuram o estilo sofisticado de viver.

Especificações gerais

Áreas Comuns

Especificações Gerais

23 pavimentos, com 2 apartamentos por andar, com 237,32m² cada. Exceto primeiro andar, com 236,07m² de área por apartamento;
Quatro suítes mais lavabo e varanda gourmet com churrasqueira ecológica e forno de massas;
Quatro vagas de garagem, por apartamento, todas nos subsolos.
Área do terreno: 3.464m².

Áreas Comuns

Áreas comuns completamente decoradas e mobiliadas;
Área verde com projeto de paisagismo, aproximadamente 3.464m² com jardins exuberantes;
Piscinas adulto com 18m e infantil;
Deck com churrasqueira e espaço gourmet mobiliado e equipado;
Brinquedoteca com WC Infantil, equipada e climatizada;
Fitness Center completamente equipado e climatizado;
Sauna a vapor com equipamento e relax;
Quadra de esportes telada e equipada;
Salão de jogos completo;
Salão de festas com pé direito duplo, isolado acusticamente e climatizado (com ar-condicionados, tipo split, já instalados).

Condomínio

3 elevadores sendo 2 sociais (com capacidade para 10 pessoas) e 1 de serviço (com capacidade para 14 pessoas);
Coleta seletiva de lixo;
Captação, armazenamento e re-utilização da água da chuva;
Sistema automatizado de iluminação - economia de energia real em toda a iluminação das áreas comuns, com uso de sensores de presença e de luminárias 100% LED.

Infraestrutura do condomínio

Áreas externas revestidas: muros, escadas e acessos 100% revestidos e pavimentados, evitando custos de manutenção;
Fachadas 100% revestidas em cerâmica Gail, inclusive áreas internas das varandas e jarreiras;
Guarita recuada e elevada com WC exclusivo;
Eclusa de segurança para acesso de pedestres;
Sistema de segurança eletrônico digital, com alarmes, câmeras digitais e sistema de gravação em HD;
Subsolos revestidos e pavimentados em cerâmica, arejados e iluminados com jardins;
Grupo gerador para alimentar todas as áreas de condomínio, inclusive elevadores, além de 2 pontos de iluminação em cada apartamento;
Poço profundo.

4 suítes, mais lavabo e varanda gourmet com churrasqueira ecológica e forno de massas;
Instalações para ar-condicionado, tipo Split, em todas as suítes e na sala (exceto equipamento);
Água quente à energia solar nos chuveiros das suítes;
Medição individual de água, gás e água mineral, combatendo o desperdício;
Sanitários especiais com bacias sanitárias de duplo acionamento (descarga de 3 ou 6 litros);
Central de água mineral, com ponto na cozinha (exceto equipamento);
Sistema predial coletor de óleo de cozinha - solução sustentável, garantindo o descarte apropriado sem que seja despejado na rede de esgoto;
Sistema triturador (equipamento instalado) de resíduos orgânicos na cozinha - eliminando o mau cheiro e a presença de insetos, colaborando com o meio ambiente, facilitando a coleta do lixo reciclável;

Infraestrutura

Revestimentos do apartamento: áreas sociais com piso em porcelanato polido 60x60. Nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço e WC's), pisos e paredes em porcelanato esmaltado 50x50;
Isolamento acústico no piso dos apartamentos;
2 pontos de iluminação de emergência em cada apartamento, alimentados pelo grupo gerador, em caso de falta de energia;
Tomadas 100% aterradas, todas ligadas ao sistema de aterramento;
Sistema contra choques elétricos com o dispositivo “DR”, que tem a função de detectar a fuga de corrente em circuitos elétricos, desligando imediatamente a alimentação da corrente elétrica;
Sistema de proteção para aparelhos eletrônicos: Dispositivos de Proteção contra Surtos - “DPS”, são capazes de evitar qualquer tipo de dano, descarregando para a terra os pulsos de alta tensão causados pelos raios;

Tipo de Apartamento