San Paolo Residence

Apresentação

O San Paolo é o novo empreendimento da Scopa Engenharia, numa das áreas mais nobres da cidade: o bairro Meireles. Bem pertinho da Av. Beira-mar, o San Paolo Residence possui 3 apartamentos por andar e área privativa diferenciada: com jardins, tratamento de água e óleo de cozinha, piscina, espaço infantil e muito mais!

Especificações gerais

ATÉ
114 m²

Área do
apartamento
3

Suítes
ATÉ
3

Vagas
3

Apartamentos
por andar
1

Torre

Áreas Comuns

Deck com churrasqueira
Brinquedoteca
Fitness Center
Playground
Projeto de Paisagismo
Quadra de Esportes
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna a vapor
Piscina adulto e infantil
Bar externo com espaço gourmet
Áreas Comuns com sensor de presença

Especificações Gerais

Uma torre com 22 pavimentos de apartamentos.
Três apartamentos por andar, sendo três opções de áreas privativas.
Três vagas de garagem por apartamento, todas nos subsolos.
Três suítes por apartamento, além de dependência.
Área total do terreno: 2.371,60m².

Áreas Comuns

Área Verde com projeto de paisagismo;
Piscina adulto semiolímpica e infantil;
Deck com churrasqueira e espaço gourmet mobiliados e equipados;
Brinquedoteca com WC Infantil, equipada e climatizada;
Fitness Center completamente equipado e climatizado;
Sauna a vapor com equipamento e relax;
Quadra de esportes telada e equipada;
Salão de jogos completo;
Playground.
Salão de festas com pé direito duplo, isolado acusticamente e climatizado (equipado com splits já instalados).

Condomínio

2 elevadores com capacidade para 12 pessoas, cada;
Coleta seletiva de lixo;
Guarita blindada - recuada e elevada, com WC exclusivo;
Eclusa de segurança para acesso de pedestres;
Sistema de segurança eletrônico-digital - entregue com alarmes, câmeras digitais e sistema de gravação em HD;
Sistema automatizado de iluminação - com economia real de energia. Toda a iluminação das áreas comuns são feitas com sensores de presença e luminárias 100% LED.

Infraestrutura

Poço profundo;
Fachadas 100% revestidas;
Áreas externas revestidas, com muros, escadas e acessos 100% revestidos e pavimentados, evitando custos de manutenção;
Subsolos revestidos e pavimentados em cerâmica, arejados, iluminados e com jardins.
Grupo gerador para alimentar todas as áreas de condomínio, inclusive elevadores. Além de dois pontos de iluminação em cada apartamento;
Sistema de tratamento de águas cinzas - com uma estação de tratamento que receberá as águas servidas dos chuveiros e lavatórios dos apartamentos. Depois de tratadas, elas serão reutilizadas nas bacias sanitárias e na irrigação dos jardins.

Apartamentos com 03 suítes sendo 01 reversível + dependência.
Varanda Gourmet com churrasqueira-forno ecológica.
Central de água mineral - com ponto na cozinha (não vem com o equipamento).
Água quente à energia solar - nos chuveiros das suítes.
Sistema coletor de óleo de cozinha - solução sustentável que garante o descarte apropriado do óleo de cozinha, evitando que ele seja despejado na rede de esgoto.
Sistema triturador de resíduos orgânicos - tritura o lixo orgânico da cozinha (restos de comida), eliminando mau cheiros e a presença de insetos, facilitando a coleta do lixo reciclável.
Sistema contra choques elétricos - dispositivo "DR", que tem a função de detectar fuga de corrente em circuitos elétricos, desligando imediatamente a alimentação de corrente elétrica.
Sistema de proteção para aparelhos eletrônicos - Dispositivos de Proteção contra Surtos - DPS. São capazes de evitar qualquer tipo de dano, descarregando para a terra os pulsos de alta tensão causados por raios.

Infraestrutura

Revestimentos
Áreas sociais - piso em porcelanato polido (60x60cm)
Áreas molhadas (coz/sev/wcs) - piso e paredes em porcelanato esmaltado (50x50cm)
Instalações para ar-condicionado (tipo split, em todas as suítes e na sala - não vem com o equipamento).
Isolamento acústico no piso dos apartamentos.
02 Pontos de Iluminação de emergência em cada apartamento - alimentados pelo Grupo Gerador, em caso de falta de energia.
Tomadas 100% aterradas - ligadas ao sistema de aterramento.
Sanitários especiais - bacias sanitárias com duplo acionamento (para descargas de 3 ou 6 litros).
Medição Individual - para água, gás e água mineral, feita por apartamento para evitar o desperdício.

Opções de apartamento